ЖК ДОМ XXII
Стоимость, млн. ₽
268,6 - 417,8
2,6 - 3,5 млн ₽/м²
Девелопер
ДОНСТРОЙКласс
Элитный
Ввод в эксплуатацию
IV кв. 2026
Добавить в избранное
Почему ДОМ XXII
может вам понравиться
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
96
/ 100
Брендовый архитектор
Колясочные
Спортивные площадки
Кладовые
Наличие паркинга
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Криминогенная обстановка района
Низкая
Теннисные залы
5
Тренажерные залы
5
Цены
2
2-комнатные
268,6
308
млн ₽
3
3-комнатные
377,7
млн ₽
4
4-комнатные
395,2
417,8
млн ₽
Дом
10
/ 10
Основное
О жилом комплексе
ДОМ XXII — это личный мир за стенами. Здесь можно пройтись у пруда с живописным мостиком или устроить вечер у садового камина. Для каждого здесь найдётся свой уголок: от уютных «зелёных комнат» до спортивной зоны. Полная приватность и безопасность этого пространства охраняются круглосуточно.
Внутри дома представлено настоящее собрание уникальных резиденций. От классических элитных квартир с большими мастер-спальнями до впечатляющих пентхаусов с террасами и возможностью установить камин. Высокие потолки и панорамные окна наполняют пространства воздухом и открывают виды, которые становятся частью интерьера: на силуэт Новодевичьего монастыря или склоны Воробьёвых гор.
Тип дома
Монолит-кирпич
Класс объекта
Брендовый архитектор
Сергей Киселев и Партнеры
Тип
Квартиры
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
10
/ 10
Ввод в эксплуатацию
IV кв. 2026
10
/ 10
Этажность
4 - 15
7
/ 10
Класс энергоэффективности
A++
10
/ 10
Лифты
10
6
/ 10
3
9
/ 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
6
/ 10
Расположение
и транспортная
доступность
и транспортная
доступность
7
/ 10
Станции метро
Спортивная
10 мин
2 мин
5
/ 10
Остановки общественного транспорта
2 мин
1 мин
9
/ 10
Престижность района
Высокая
9
/ 10
Пассажиропоток
Низкий
7
/ 10
Безопасность
10
/ 10
Криминогенная обстановка района
Низкая
9
/ 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
6
/ 10
Плотность населения района
Низкая
7
/ 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
/ 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Выявлены нарушения
0
/ 10
Загрязнение почвы
Слабое
8
/ 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
9
/ 10
Парки
5
Водоёмы
3
Нежелательное соседство
ГЭС, НПЗ, ТЭЦ, ТЭС
Близко к шоссе или проспекту
Парки рядом
Парк Новодевичьи пруды
Парк Воробьевы горы
Сквер Девичьего поля
Лужнецкая набережная
Долина реки Сетунь
Спорт
6
/ 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
8
/ 10
Отделка
Без отделки
Высота потолков
3.5 - 4.4 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
8
/ 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Онлайн-покупка
Вам может понравиться