Почему Люче
может вам понравиться
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
94
/ 100
Брендовый архитектор
Колясочные
Спортивные площадки
Кладовые
Наличие паркинга
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Спортивные залы
79
Тренажерные залы
8
Стрелковые тиры
3
Цены
1
1-комнатные
270,5
284,9
млн ₽
2
2-комнатные
356
2153,7
млн ₽
3
3-комнатные
496,3
755,1
млн ₽
4
4-комнатные
788,3
871,7
млн ₽
Дом
10
/ 10
Основное
О жилом комплексе
Люче — это фамильный дом, где итальянский характер встречается с русской душой в самом центре Москвы. Он укрыт от городского шума, предлагая редкую роскошь тишины и уединения в её заповедной части. Его сердце — секретный внутренний сад, спроектированный как приватный оазис: тихие тропинки петляют среди зелени, а под сенью раскидистого клёна спрятано просторное место для отдыха.
Дом дарит своим резидентам не только элегантную архитектуру, но и великолепные панорамные виды из окон, например, на золотые купола храма Христа Спасителя. Внутри вас ждут просторные квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и пентхаусы с террасами.
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
10
/ 10
Ввод в эксплуатацию
III кв. 2026
10
/ 10
Этажность
5 - 8
9
/ 10
Класс энергоэффективности
A++
10
/ 10
Лифты
27
10
/ 10
2
10
/ 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
8
/ 10
Расположение
и транспортная
доступность
и транспортная
доступность
9
/ 10
Станции метро
Арбатская
2 мин
1 мин
9
/ 10
Остановки общественного транспорта
3 мин
1 мин
8
/ 10
Престижность района
Высокая
10
/ 10
Пассажиропоток
Средний
6
/ 10
Безопасность
7
/ 10
Криминогенная обстановка района
Высокая
2
/ 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
5
/ 10
Плотность населения района
Средняя
5
/ 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
/ 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Выявлены нарушения
0
/ 10
Загрязнение почвы
Высокое
2
/ 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
9
/ 10
Парки
5
Водоёмы
1
Нежелательное соседство
Близко к шоссе или проспекту
Парки рядом
Зарядье
Александровский сад
Тайницкий сад
Музеон
Репинский сквер
Спорт
5
/ 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
9
/ 10
Отделка
Предчистовая, Чистовая/дизайнерская
Высота потолков
3.9 - 4.65 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
10
/ 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Онлайн-покупка
Вам может понравиться