ЖК ОСТРОВ 12.2
Стоимость, млн. ₽
54,9 - 133,6
0,7 - 1,1 млн ₽/м²
Девелопер
ДОНСТРОЙКласс
Элитный
Ввод в эксплуатацию
I кв. 2029
Добавить в избранное
Почему ОСТРОВ 12.2
может вам понравиться
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
81
/ 100
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Кладовые
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Криминогенная обстановка района
Низкая
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Цены
2
2-комнатные
54,9
74,7
млн ₽
3
3-комнатные
64,6
98,2
млн ₽
4
4-комнатные
91
133,6
млн ₽
Дом
8
/ 10
Основное
О жилом комплексе
ЖК ОСТРОВ 12.2 — это современный квартал у Москворецкого парка. Внутренний двор объединяет спортивные и детские площадки, зоны для воркаута и тихие уголки для отдыха. Всё продумано для активного и спокойного времяпрепровождения. Рядом — Москва-река и зелёные насаждения, создающие ощущение простора и свежести. Здесь легко переключиться с городского ритма на прогулку, не уезжая далеко.
Квартиры радуют панорамными окнами, просторными мастер-спальнями и удобными гардеробными. Для любителей неба и вида предусмотрены пентхаусы. Всё это наполняет дом светом и воздухом, делая каждый день особенно комфортным. Подземный паркинг и продуманные общественные зоны дополняют образ современного жилья, где природа и город ощущаются сбалансированно.
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
10
/ 10
Ввод в эксплуатацию
I кв. 2029
5
/ 10
Этажность
3 - 25
5
/ 10
Класс энергоэффективности
A
7
/ 10
Лифты
22
5
/ 10
4
9
/ 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
4
/ 10
Расположение
и транспортная
доступность
и транспортная
доступность
7
/ 10
Станции метро
Мнёвники
2 мин
1 мин
9
/ 10
Остановки общественного транспорта
5 мин
1 мин
5
/ 10
Престижность района
Средняя
6
/ 10
Пассажиропоток
Низкий
9
/ 10
Безопасность
10
/ 10
Криминогенная обстановка района
Низкая
9
/ 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
7
/ 10
Плотность населения района
Низкая
7
/ 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
/ 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Нарушений не выявлено
10
/ 10
Загрязнение почвы
Слабое
9
/ 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
10
/ 10
Парки
1
Водоёмы
1
Нежелательное соседство
Близко к шоссе или проспекту
Парки рядом
Москворецкий парк
Спорт
3
/ 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
9
/ 10
Отделка
Без отделки, Чистовая/дизайнерская
Высота потолков
3.3 - 4.75 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
7
/ 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Онлайн-покупка
Вам может понравиться