Фасад ЖК ОСТРОВ 12.1

ЖК ОСТРОВ 12.1

Москва,
ул. Нижние Мнёвники
1 мин
1 мин
Стоимость, млн. ₽
23,6 - 133
0,7 - 1,1 млн ₽/м²
Девелопер
ДОНСТРОЙ
Класс
Бизнес
Ввод в эксплуатацию
I кв. 2029
Добавить в избранное
Фасад ЖК ОСТРОВ 12.1
Рейтинг
72
 / 100
Почему ОСТРОВ 12.1
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
72
/ 100
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Кладовые
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Криминогенная обстановка района
Низкая
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Цены
Средняя цена за 1 м²
С
Студии
23,6
25,9
млн ₽
1
1-комнатные
33,9
47
млн ₽
2
2-комнатные
46,7
69,7
млн ₽
3
3-комнатные
54
108,6
млн ₽
4
4-комнатные
84,4
106
млн ₽
5
5-комнатные
133
млн ₽
Дом
7
 / 10
Основное
О жилом комплексе

ЖК ОСТРОВ 12.1 — это современный квартал, который сразу задаёт ощущение простора, воздуха и спокойной городской жизни. Проект расположен у воды, и именно это делает его особенно приятным для тех, кто любит естественное окружение. Ландшафт и архитектурная идея квартала продуманы бюро LDA Design, благодаря чему пространство выглядит цельно, свежо и очень гармонично. Дом воспринимается как часть большой и продуманной среды, а не как отдельный объект.

Квартиры в квартале радуют продуманными планировками и хорошим ощущением света внутри помещений. Большие окна делают пространство более открытым и наполняют его воздухом. Здесь можно выбрать удобный формат для жизни, который подойдёт и для семьи, и для тех, кто ценит личное пространство. Внутренние решения помогают сделать каждый день удобнее и приятнее. Подземный паркинг и спокойная внутренняя группа добавляют практичности и комфорта.

Тип дома
Монолит-кирпич
Класс объекта
Брендовый архитектор
LDA Design
Тип
Квартиры
Фотография ЖК ОСТРОВ 12.1
Фотография ЖК ОСТРОВ 12.1
Фотография ЖК ОСТРОВ 12.1
Фотография ЖК ОСТРОВ 12.1
Фотография ЖК ОСТРОВ 12.1
Фотография ЖК ОСТРОВ 12.1
Фотография ЖК ОСТРОВ 12.1
Фотография ЖК ОСТРОВ 12.1
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
10
 / 10
Ввод в эксплуатацию
I кв. 2029
5
 / 10
Этажность
3 - 24
5
 / 10
Класс энергоэффективности
A
7
 / 10
Лифты
13
5
 / 10
Среднее количество квартир на этаже
8
9
 / 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
4
 / 10
Расположение
и транспортная
доступность
8
 / 10
Станции метро
Мнёвники
1 мин
1 мин
10
 / 10
Остановки общественного транспорта
6 мин
1 мин
5
 / 10
Престижность района
Средняя
6
 / 10
Пассажиропоток
Низкий
9
 / 10
Безопасность
10
 / 10
Криминогенная обстановка района
Низкая
9
 / 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
7
 / 10
Плотность населения района
Низкая
7
 / 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
 / 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Нарушений не выявлено
10
 / 10
Загрязнение почвы
Слабое
9
 / 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
10
 / 10
Парки
1
Водоёмы
1
Нежелательное соседство
Близко к шоссе или проспекту
Парки рядом
Иллюстрация: Москворецкий парк
Москворецкий парк
Спорт
4
 / 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
9
 / 10
Отделка
Без отделки, Чистовая/дизайнерская
Высота потолков
3.1 - 3.8 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
8
 / 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Трейд-ин
Онлайн-покупка
Вам может понравиться
Другие новостройки от ДОНСТРОЙ
Новостройки рядом
Новостройки по похожей цене
Новостройки этого класса