ЖК Садовническая 69
9 мин
Стоимость, млн. ₽
96,2 - 815,8
1,6 - 4,1 млн ₽/м²
Девелопер
Балчуг ДевелопментКласс
Элитный
Ввод в эксплуатацию
II кв. 2028
Добавить в избранное
Почему Садовническая 69
может вам понравиться
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
81
/ 100
Брендовый архитектор
Колясочные
Спортивные площадки
Наличие паркинга
Понижающие площадки
Закрытая территория
Контроль доступа
Двор без машин
Тренажерные залы
11
Спортивные залы
49
Бассейны плавательные открытые
6
Воркауты
11
Цены
1
1-комнатные
96,2
168,4
млн ₽
2
2-комнатные
174,5
281,4
млн ₽
3
3-комнатные
176,8
569,9
млн ₽
4
4-комнатные
252,3
765,7
млн ₽
5
5-комнатные
621
815,8
млн ₽
Дом
8
/ 10
Основное
О жилом комплексе
Садовническая 69 — это клубный квартал класса de luxe, от бюро Артел Архитектс. Расположенный на золотом острове Балчуг, на Садовнической набережной, проект предлагает камерную и приватную среду в историческом центре Москвы с панорамными видами на Москву-реку, купола Кремля и собственный закрытый сквер с ландшафтным парком.
Квартиры, пентхаусы и виллы в четырёх корпусах отличаются редкими форматами и террасами. Инфраструктура квартала предназначена исключительно для жителей и включает wellness-зону с четырёхполосным бассейном, хамамом и тренажёрным залом, гранд-лобби с зимним садом, а также двухуровневый подземный паркинг.
Показатели
Надежность девелопера
Средняя
4
/ 10
Ввод в эксплуатацию
II кв. 2028
7
/ 10
Этажность
2 - 19
6
/ 10
Класс энергоэффективности
A
7
/ 10
Лифты
17
6
/ 10
9
8
/ 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
Инфраструктура
8
/ 10
Расположение
и транспортная
доступность
и транспортная
доступность
6
/ 10
Станции метро
5
/ 10
Остановки общественного транспорта
2 мин
1 мин
9
/ 10
Престижность района
Высокая
9
/ 10
Пассажиропоток
Средний
5
/ 10
Безопасность
5
/ 10
Криминогенная обстановка района
Высокая
3
/ 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
7
/ 10
Плотность населения района
Средняя
6
/ 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
/ 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Выявлены нарушения
0
/ 10
Загрязнение почвы
Слабое
8
/ 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
9
/ 10
Парки
1
Водоёмы
5
Нежелательное соседство
Промышленные предприятия
Парки рядом
Зарядье
Спорт
5
/ 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
8
/ 10
Отделка
Без отделки
Высота потолков
3 - 6.9 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
7
/ 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Онлайн-покупка
Вам может понравиться