Фасад ЖК Фантом

ЖК Фантом

Москва,
пл. Малая Сухаревская
3 мин
1 мин
Стоимость, млн. ₽
135 - 1269,1
1,7 - 3,6 млн ₽/м²
Девелопер
Sense Development
Класс
Элитный
Ввод в эксплуатацию
III кв. 2027
Добавить в избранное
Фасад ЖК Фантом
Рейтинг
87
 / 100
Почему Фантом
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
87
/ 100
Брендовый архитектор
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Балконы / Лоджии
Панорамные окна
Гардеробные
Цены
Средняя цена за 1 м²
1
1-комнатные
135
249,8
млн ₽
2
2-комнатные
237,8
1148,5
млн ₽
3
3-комнатные
314
716,5
млн ₽
4
4-комнатные
579,6
1269,1
млн ₽
Дом
9
 / 10
Основное
О жилом комплексе

ЖК «Фантом» — жилой комплекс с особым характером, где историческая среда и современный взгляд на жизнь соединяются естественно. Архитектура выглядит современно, но при этом мягко поддерживает настроение района. Здесь чувствуется не просто городской дом, а продуманное пространство для людей, которым важны стиль и комфорт. Дом выделяется своим настроением и особой энергетикой.

Квартиры радуют панорамным остеклением, светом и ощущением свободы внутри пространства. Среди форматов — пентхаусы и квартиры с каминами, которые делают жизнь уютнее и выразительнее. Для работы и отдыха здесь предусмотрена насыщенная внутренняя среда, поддерживающая современный образ жизни. Подземный паркинг, закрытая территория и консьерж-служба помогают сохранить приватность и комфорт.

Тип дома
Монолит-кирпич
Класс объекта
Брендовый архитектор
PLP Architecture, Da Costa Mahindroo Architects
Тип
Квартиры
Фотография ЖК Фантом
Фотография ЖК Фантом
Фотография ЖК Фантом
Фотография ЖК Фантом
Фотография ЖК Фантом
Фотография ЖК Фантом
Фотография ЖК Фантом
Фотография ЖК Фантом
Показатели
Надежность девелопера
Низкая
3
 / 10
Ввод в эксплуатацию
III кв. 2027
8
 / 10
Этажность
7 - 12
8
 / 10
Класс энергоэффективности
A+
9
 / 10
Лифты
27
7
 / 10
Среднее количество квартир на этаже
2
10
 / 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
8
 / 10
Расположение
и транспортная
доступность
9
 / 10
Станции метро
Сухаревская
3 мин
1 мин
9
 / 10
Остановки общественного транспорта
2 мин
1 мин
8
 / 10
Престижность района
Высокая
8
 / 10
Пассажиропоток
Низкий
8
 / 10
Безопасность
7
 / 10
Криминогенная обстановка района
Высокая
3
 / 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
3
 / 10
Плотность населения района
Средняя
6
 / 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
 / 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Выявлены нарушения
0
 / 10
Загрязнение почвы
Среднее
6
 / 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
10
 / 10
Парки
2
Водоёмы
2
Нежелательное соседство
Морги
Близко к шоссе или проспекту
Парки рядом
Иллюстрация: Екатерининский парк
Екатерининский парк
Иллюстрация: Делегатский парк
Делегатский парк
Спорт
4
 / 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
9
 / 10
Отделка
Чистовая/дизайнерская
Высота потолков
3.2 - 3.85 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
8
 / 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Вам может понравиться
Новостройки рядом
Новостройки по похожей цене
Новостройки этого класса