НовостройкиРейтингиЦифрыКвизы
Фасад ЖК Сезар Силика

ЖК Сезар Силика

Москва,
пр-д 3-й Силикатный
9 мин
2 мин
Стоимость, млн. ₽
22,8 - 54
452 - 741 тыс ₽/м²
Девелопер
Sezar Group
Класс
Элитный
Ввод в эксплуатацию
I кв. 2030
Добавить в избранное
Фасад ЖК Сезар Силика
Рейтинг
67
 / 100

Почему Сезар Силика
может вам понравиться

Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
67
/ 100
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Кладовые
Наличие паркинга
Закрытая территория
Контроль доступа
Двор без машин
Криминогенная обстановка района
Низкая
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни

Цены

Средняя цена за 1 м²
1
1-комнатные
22,8
33,8
млн ₽
2
2-комнатные
32,9
48,3
млн ₽
3
3-комнатные
37,2
54
млн ₽

Дом

6
 / 10
Основное
О жилом комплексе

Жилой комплекс «СЕЗАР СИЛИКА» обращает на себя внимание яркой архитектурой с панорамным остеклением, декоративными панелями под камень и металлическими деталями. Разные фактуры и оттенки создают интересный ритм фасадов, а вертикальные линии подчёркивают высоту зданий. Цветное остекление верхних этажей становится заметной деталью, которая добавляет архитектуре индивидуальности.

Квартиры представлены в разных форматах и включают авторские планировки и двухуровневые квартиры с дровяными каминами. Для жителей предусмотрены благоустроенные дворы с местами для отдыха и общения, детский сад, подземный паркинг и коммерческие пространства. Закрытая территория отделяет жилую часть комплекса от городского потока, сохраняя дворы в распоряжении жителей.

Тип дома
Монолит-кирпич
Класс объекта
Элитный
Тип
Квартиры
Фотография ЖК Сезар Силика
Фотография ЖК Сезар Силика
Фотография ЖК Сезар Силика
Фотография ЖК Сезар Силика
Фотография ЖК Сезар Силика
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
8
 / 10
Ввод в эксплуатацию
I кв. 2030
3
 / 10
Этажность
36 - 51
3
 / 10
Класс энергоэффективности
A+
9
 / 10
Лифты
30
5
 / 10
Среднее количество квартир на этаже
7
9
 / 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот

Инфраструктура

6
 / 10

Расположение
и транспортная
доступность

6
 / 10
Станции метро
Народное Ополчение
9 мин
2 мин
5
 / 10
Остановки общественного транспорта
3 мин
1 мин
8
 / 10
Престижность района
Средняя
6
 / 10
Пассажиропоток
Низкий
7
 / 10

Безопасность

8
 / 10
Криминогенная обстановка района
Низкая
9
 / 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин

Экология

7
 / 10
Плотность населения района
Низкая
7
 / 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
 / 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Нарушений не выявлено
10
 / 10
Загрязнение почвы
Слабое
10
 / 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
10
 / 10
Парки
2
Водоёмы
1
Нежелательное соседство
Близко к шоссе или проспекту
Парки рядом
Иллюстрация: Шелепихинская набережная
Шелепихинская набережная
Иллюстрация: Москворецкий парк
Москворецкий парк

Спорт

3
 / 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.

Характеристика квартир

7
 / 10
Отделка
Без отделки
Высота потолков
3 - 4.8 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы

Инвест-потенциал

7
 / 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
рейтинги инвест-потенциала

Условия покупки

Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Трейд-ин
Онлайн-покупка

Вам может понравиться

Другие новостройки от Sezar Group
Новостройки рядом
Новостройки по похожей цене
Новостройки этого класса