ЖК Сезар Силика
Стоимость, млн. ₽
22,7 - 55,2
457,6 - 741 тыс ₽/м²
Девелопер
Sezar GroupКласс
Элитный
Ввод в эксплуатацию
I кв. 2030
Добавить в избранное
Почему Сезар Силика
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
67
/ 100
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Кладовые
Наличие паркинга
Закрытая территория
Контроль доступа
Двор без машин
Криминогенная обстановка района
Низкая
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Дом
6
/ 10
Основное
О жилом комплексе
Жилой комплекс «СЕЗАР СИЛИКА» обращает на себя внимание яркой архитектурой с панорамным остеклением, декоративными панелями под камень и металлическими деталями. Разные фактуры и оттенки создают интересный ритм фасадов, а вертикальные линии подчёркивают высоту зданий. Цветное остекление верхних этажей становится заметной деталью, которая добавляет архитектуре индивидуальности.
Квартиры представлены в разных форматах и включают авторские планировки и двухуровневые квартиры с дровяными каминами. Для жителей предусмотрены благоустроенные дворы с местами для отдыха и общения, детский сад, подземный паркинг и коммерческие пространства. Закрытая территория отделяет жилую часть комплекса от городского потока, сохраняя дворы в распоряжении жителей.
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
8
/ 10
Ввод в эксплуатацию
I кв. 2030
3
/ 10
Этажность
36 - 51
3
/ 10
Класс энергоэффективности
A+
9
/ 10
Лифты
30
5
/ 10
7
9
/ 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
6
/ 10
Убрать все
64
Парки
2
Здоровье
5
ТРЦ
9
Музеи
1
Ветеринарные клиники
9
Детские сады и школы
17
Водоёмы
1
Места для досуга с детьми
19
Площадки для выгула собак
1
Расположение
и транспортная
доступность
5
/ 10
Станции метро
м. Народное Ополчение
9 мин
2 мин
5
/ 10
Остановки общественного транспорта
3 мин
1 мин
8
/ 10
Престижность района
Средняя
6
/ 10
Пассажиропоток
Низкий
7
/ 10
Безопасность
8
/ 10
Криминогенная обстановка района
Низкая
9
/ 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
7
/ 10
Плотность населения района
Низкая
7
/ 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
/ 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Нарушений не выявлено
10
/ 10
Загрязнение почвы
Слабое
10
/ 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
10
/ 10
Парки
2
Водоёмы
1
Нежелательное соседство
Близко к шоссе или проспекту
Парки рядом
Шелепихинская набережная
Москворецкий парк
Спорт
3
/ 10
Убрать все
42
Велосипедные дорожки
3
Спортивные залы
25
Ледовые поля крытые
1
Пейнтбольные площадки
1
Стрелковые тиры
4
Поля футбольные
1
Бассейны плавательные
3
Воркауты
4
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
7
/ 10
Отделка
Без отделки
Высота потолков
3 - 4.8 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
7
/ 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку инвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Онлайн-покупка
Вам может понравиться
Другие новостройки от Sezar Group
Клубный дом Full House
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, пр-т Вернадского, д. 80
м. Юго-Западная
2 мин.
1 мин.
46,1 - 56,3 млн ₽
от 525 до 585 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
22,7 - 94,4 млн ₽
от 0,5 до 1,1 млн ₽/м²
Добавить в избранное
24,4 - 89,4 млн ₽
от 486,4 до 760 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
20,2 - 31,7 млн ₽
от 280 до 400 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
Новостройки рядом
Левел Звенигородская
Москва, СЗАО, р-н Хорошёво-Мнёвники, пр-д 3-й Силикатный
м. Звенигородская
6 мин.
1 мин.
15,4 - 58,4 млн ₽
от 403,6 до 986,7 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
65,9 - 138,9 млн ₽
от 1 до 1,4 млн ₽/м²
Добавить в избранное
23,3 - 145,4 млн ₽
от 0,5 до 1,1 млн ₽/м²
Добавить в избранное
Высотка на Жукова
Москва, СЗАО, р-н Хорошёво-Мнёвники, ул. Демьяна Бедного, вл. 24
м. Народное Ополчение
6 мин.
1 мин.
36,7 - 63,2 млн ₽
от 729 до 890 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
Трилогия "Кристалл"
Москва, СЗАО, р-н Хорошёво-Мнёвники, ул. Генерала Глаголева, д. 14А, к. 1
м. Бульвар Генерала Карбышева
8 мин.
1 мин.
25,1 - 59,6 млн ₽
от 445,5 до 710 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
90,6 - 90,6 млн ₽
от 866,4 до 866,4 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
ОСТРОВ 12.1
Москва, СЗАО, р-н Хорошёво-Мнёвники, ул. Нижние Мнёвники, д. 12, корп. 1
м. Мнёвники
1 мин.
1 мин.
26 - 133,3 млн ₽
от 0,7 до 1,1 млн ₽/м²
Добавить в избранное
Мнёвники от Гранель
Москва, СЗАО, р-н Хорошёво-Мнёвники, ул. Народного Ополчения, вл. 34
м. Бульвар Генерала Карбышева
7 мин.
1 мин.
16 - 64,5 млн ₽
от 475,6 до 620,5 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
ОСТРОВ 12.2
Москва, СЗАО, р-н Хорошёво-Мнёвники, ул. Нижние Мнёвники, д. 12, корп. 2
м. Мнёвники
2 мин.
1 мин.
62,4 - 135,1 млн ₽
от 0,8 до 1,1 млн ₽/м²
Добавить в избранное
Квартал Серебряный Бор
Москва, СЗАО, р-н Хорошёво-Мнёвники, ул. Берзарина, д. 37
м. Бульвар Генерала Карбышева
12 мин.
2 мин.
23,5 - 179,1 млн ₽
от 0,7 до 1,1 млн ₽/м²
Добавить в избранное
337,5 - 623,2 млн ₽
от 1,6 до 2,4 млн ₽/м²
Добавить в избранное
River Residences
Москва, СЗАО, р-н Хорошёво-Мнёвники, ул. Таманская
м. Бульвар Генерала Карбышева
26 мин.
4 мин.
90 - 226,6 млн ₽
от 0,8 до 1,5 млн ₽/м²
Добавить в избранное
Новостройки по похожей цене
Преображенская площадь (очередь II)
Москва, ВАО, р-н Преображенское, ул. 1-я Бухвостова
м. Преображенская площадь
2 мин.
1 мин.
19,5 - 76,9 млн ₽
от 432,3 до 762,5 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
43,8 - 43,8 млн ₽
от 553,8 до 553,8 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
18,5 - 121,2 млн ₽
от 471,4 до 945,3 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
16,8 - 56,4 млн ₽
от 420 до 655,8 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
19,7 - 69,7 млн ₽
от 531 до 835 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
Преображенская площадь (очередь I)
Москва, ВАО, р-н Преображенское, ул. 1-я Бухвостова
м. Преображенская площадь
4 мин.
1 мин.
26,2 - 68,5 млн ₽
от 456,2 до 752,7 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
21 - 58,1 млн ₽
от 418,1 до 713,2 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
20,1 - 75,1 млн ₽
от 499,6 до 702,2 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
Мангазея на Речном
Москва, САО, р-н Левобережный, ш. Ленинградское, д. 57
м. Речной вокзал
9 мин.
2 мин.
19,3 - 60,8 млн ₽
от 541,6 до 854,2 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
Новостройки этого класса
Преображенская площадь (очередь II)
Москва, ВАО, р-н Преображенское, ул. 1-я Бухвостова
м. Преображенская площадь
2 мин.
1 мин.
19,5 - 76,9 млн ₽
от 432,3 до 762,5 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
29,5 - 332,2 млн ₽
от 0,8 до 2,1 млн ₽/м²
Добавить в избранное
20,3 - 169,1 млн ₽
от 395,6 до 678,6 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
68,9 - 827,2 млн ₽
от 1 до 3,7 млн ₽/м²
Добавить в избранное
65,9 - 138,9 млн ₽
от 1 до 1,4 млн ₽/м²
Добавить в избранное
30,2 - 528,6 млн ₽
от 0,7 до 1,7 млн ₽/м²
Добавить в избранное
23,7 - 114,2 млн ₽
от 0,5 до 1,1 млн ₽/м²
Добавить в избранное
43,8 - 43,8 млн ₽
от 553,8 до 553,8 тыс ₽/м²
Добавить в избранное
ПЕРВЫЙ НАГАТИНСКИЙ
Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, ул. Нагатинская, к. 1, вл. 1
м. Нагатинская
3 мин.
1 мин.
20,7 - 77,8 млн ₽
от 0,4 до 1,1 млн ₽/м²
Добавить в избранное
23,3 - 145,4 млн ₽
от 0,5 до 1,1 млн ₽/м²
Добавить в избранное