Фасад ЖК Бадаевский

ЖК Бадаевский

Москва,
пр-т Кутузовский
Стоимость, млн. ₽
67,7 - 682,4
1,3 - 3,7 млн ₽/м²
Девелопер
Capital Group
Класс
Элитный
Ввод в эксплуатацию
IV кв. 2027
Добавить в избранное
Фасад ЖК Бадаевский
Рейтинг
95
 / 100
5
место
Топ-10
6
место
Людям с особыми потребностями
Почему Бадаевский
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
95
/ 100
Брендовый архитектор
Колясочные
Спортивные площадки
Кладовые
Наличие паркинга
Воркауты
16
Спортивные залы
71
Бассейны плавательные крытые
1
Пейнтбольные площадки
4
Тренажерные залы
5
Балконы / Лоджии
Панорамные окна
Цены
Средняя цена за 1 м²
1
1-комнатные
75,5
100,4
млн ₽
2
2-комнатные
67,7
355
млн ₽
3
3-комнатные
168,7
600
млн ₽
4
4-комнатные
261,6
600
млн ₽
5
5-комнатные
463,5
682,4
млн ₽
Дом
10
 / 10
Основное
О жилом комплексе

Бадаевский — элитный квартал, где новаторская архитектура от Herzog & De Meuron поднимает дома над историческими корпусами завода, создавая эффект парящих в воздухе резиденций. Благодаря расположению у парков «Красная Пресня» и «Красногвардейские пруды» природные пейзажи становятся ежедневной картиной.

Квартиры здесь продуманы как смелое пространство для жизни без компромиссов: роскошные мастер-спальни, стильные гостиные с панорамным остеклением, террасы для ярких вечеров. Двор с мощёными аллеями и амфитеатром и парковые балконы с видом на реку продолжают идею жизни на высоте во всех отношениях. Приватный бассейн, впечатляющий банный комплекс и крафтовая пивоварня создают закрытый мир для резидентов, ценящих редкую комбинацию статуса, вкуса и удовольствия.

Тип дома
Монолит-кирпич
Класс объекта
Брендовый архитектор
Herzog & De Meuron
Тип
Квартиры
Фотография ЖК Бадаевский
Фотография ЖК Бадаевский
Фотография ЖК Бадаевский
Фотография ЖК Бадаевский
Фотография ЖК Бадаевский
Фотография ЖК Бадаевский
Фотография ЖК Бадаевский
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
8
 / 10
Ввод в эксплуатацию
IV кв. 2027
8
 / 10
Этажность
21
6
 / 10
Класс энергоэффективности
A
7
 / 10
Лифты
194
7
 / 10
Среднее количество квартир на этаже
5
9
 / 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
7
 / 10
Расположение
и транспортная
доступность
6
 / 10
Станции метро
Деловой центр
6 мин
1 мин
7
 / 10
Остановки общественного транспорта
3 мин
1 мин
8
 / 10
Престижность района
Высокая
8
 / 10
Пассажиропоток
Средний
5
 / 10
Безопасность
4
 / 10
Криминогенная обстановка района
Средняя
6
 / 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
7
 / 10
Плотность населения района
Низкая
8
 / 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
 / 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Выявлены нарушения
0
 / 10
Загрязнение почвы
Слабое
9
 / 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
9
 / 10
Парки
2
Водоёмы
3
Нежелательное соседство
Близко к оживленной дороге
Парки рядом
Иллюстрация: Парк Красная Пресня
Парк Красная Пресня
Иллюстрация: Парк Красногвардейские пруды
Парк Красногвардейские пруды
Спорт
7
 / 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
8
 / 10
Отделка
Без отделки
Высота потолков
3.05 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
8
 / 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Трейд-ин
Онлайн-покупка
Вам может понравиться
Другие новостройки от Capital Group
Новостройки рядом
Новостройки по похожей цене
Новостройки этого класса