Фасад ЖК АЛИА

ЖК АЛИА

11 мин
2 мин
Стоимость, млн. ₽
16,5 - 104,7
565,9 - 922 тыс ₽/м²
Девелопер
ASTERUS
Класс
Бизнес
Ввод в эксплуатацию
II кв. 2028
Добавить в избранное
Фасад ЖК АЛИА
Рейтинг
67
 / 100
Почему АЛИА
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
67
/ 100
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Кладовые
Закрытая территория
Двор без машин
Теннисные залы
6
Воркауты
11
Тренажерные залы
2
Спортивные залы
21
Поля футбольные
4
Цены
Средняя цена за 1 м²
С
Студии
16,5
24,1
млн ₽
1
1-комнатные
24,6
37,4
млн ₽
2
2-комнатные
31,2
50
млн ₽
3
3-комнатные
49,3
104,7
млн ₽
4
4-комнатные
73,4
87,2
млн ₽
Дом
7
 / 10
Основное
О жилом комплексе

Жилой комплекс ÁLIA расположился на берегу Москвы-реки в Покровском-Стрешневе и построен как город из нескольких урбан-блоков, где каждый корпус формирует собственную архитектурную композицию. Над проектом работает американское бюро SOM, известное по небоскрёбу Burj Khalifa, а за ландшафтную концепцию отвечает британское бюро Gillespies. Вдоль реки протянулась трёхкилометровая набережная, а внутри района раскинулся ландшафтный парк площадью 8 000 м² с амфитеатром и сенсорным садом.

Планировки квартир поражают разнообразием, на выбор представлено более 140 вариантов, включая ситихаусы с отдельным входом, пентхаусы и квартиры с террасами. Дворы закрыты от машин и наполнены детскими площадками, workout-зонами и прогулочными маршрутами среди хвойных деревьев. Территория находится под видеонаблюдением, а контролируемый доступ в корпуса и подземные паркинги обеспечивает спокойствие жителей.

Тип дома
Монолит-кирпич
Класс объекта
Брендовый архитектор
Skidmore, Owings & Merrill
Тип
Квартиры
Фотография ЖК АЛИА
Фотография ЖК АЛИА
Фотография ЖК АЛИА
Фотография ЖК АЛИА
Фотография ЖК АЛИА
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
7
 / 10
Ввод в эксплуатацию
Есть сданные корпуса
7
 / 10
Этажность
2 - 43
5
 / 10
Класс энергоэффективности
B
6
 / 10
Лифты
50
5
 / 10
Среднее количество квартир на этаже
7
9
 / 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
6
 / 10
Расположение
и транспортная
доступность
6
 / 10
Станции метро
Спартак
11 мин
2 мин
5
 / 10
Остановки общественного транспорта
3 мин
1 мин
7
 / 10
Престижность района
Средняя
6
 / 10
Пассажиропоток
Низкий
8
 / 10
Безопасность
6
 / 10
Криминогенная обстановка района
Средняя
6
 / 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
6
 / 10
Плотность населения района
Низкая
10
 / 10
Показатели загрязнения воздуха
Выявлены нарушения
0
 / 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Нарушений не выявлено
10
 / 10
Загрязнение почвы
Слабое
10
 / 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
10
 / 10
Парки
1
Водоёмы
2
Нежелательное соседство
Близко к оживленной дороге
Парки рядом
Иллюстрация: Москворецкий парк
Москворецкий парк
Спорт
6
 / 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
6
 / 10
Отделка
Без отделки, Предчистовая, Чистовая/дизайнерская
Высота потолков
2.85 - 4.82 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
7
 / 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Вам может понравиться
Новостройки рядом
Новостройки по похожей цене
Новостройки этого класса