НовостройкиРейтингиЦифрыКвизы
Фасад ЖК Мариин Парк

ЖК Мариин Парк

Москва,
ул. Октябрьская, д. 103
5 мин
1 мин
Стоимость, млн. ₽
32,1 - 103,8
553,7 - 865,2 тыс ₽/м²
Девелопер
Эталон
Класс
Элитный
Ввод в эксплуатацию
IV кв. 2027
Добавить в избранное
Фасад ЖК Мариин Парк
Рейтинг
71
 / 100

Почему Мариин Парк
может вам понравиться

Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
71
/ 100
Брендовый архитектор
Колясочные
Спортивные площадки
Кладовые
Наличие паркинга
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Криминогенная обстановка района
Низкая
Тренажерные залы
5
Бассейны плавательные открытые
6

Цены

Средняя цена за 1 м²
1
1-комнатные
32,1
42,1
млн ₽
2
2-комнатные
38,4
57,5
млн ₽
3
3-комнатные
54,8
74,7
млн ₽
4
4-комнатные
74,7
103,8
млн ₽

Дом

7
 / 10
Основное
О жилом комплексе

Жилой комплекс «Мариин Парк» от архитектурного бюро UNK Architects выполнен в духе модернизма. Фасады облицованы крупноформатными керамогранитными панелями с имитацией белоснежного камня, большие арочные витрины на первом этаже создают ощущение парящего здания. Двор и въезд в паркинг оформлены панелями разных оттенков коричневого, вечером мягкая подсветка подчёркивает линии корпусов. Лобби в тёплой градиентной гамме от бежевого до коричневого напоминает закатное небо.

В планировках предусмотрены гардеробные, окна в ванных комнатах и отдельные постирочные. На верхних этажах расположены пентхаусы с террасами. Закрытый охраняемый двор включает детскую и спортивную площадки, а также зону коворкинга. Дом находится под видеонаблюдением и охраной, в подземном паркинге есть кладовые и места для электромобилей.

Тип дома
Монолит-кирпич
Класс объекта
Элитный
Брендовый архитектор
UNK Architects
Тип
Квартиры
Фотография ЖК Мариин Парк
Фотография ЖК Мариин Парк
Фотография ЖК Мариин Парк
Фотография ЖК Мариин Парк
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
9
 / 10
Ввод в эксплуатацию
IV кв. 2027
8
 / 10
Этажность
5 - 17
7
 / 10
Класс энергоэффективности
A
7
 / 10
Лифты
4
5
 / 10
Среднее количество квартир на этаже
7
9
 / 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот

Инфраструктура

7
 / 10

Расположение
и транспортная
доступность

3
 / 10
Станции метро
Марьина Роща
5 мин
1 мин
8
 / 10
Остановки общественного транспорта
3 мин
1 мин
8
 / 10
Престижность района
Низкая
0
 / 10
Пассажиропоток
Средний
6
 / 10

Безопасность

10
 / 10
Криминогенная обстановка района
Низкая
10
 / 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин

Экология

5
 / 10
Плотность населения района
Низкая
10
 / 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
 / 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Выявлены нарушения
0
 / 10
Загрязнение почвы
Слабое
9
 / 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
10
 / 10
Парки
1
Водоёмы
0
Нежелательное соседство
Близко к шоссе или проспекту
Парки рядом
Иллюстрация: Екатерининский парк
Екатерининский парк

Спорт

5
 / 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.

Характеристика квартир

5
 / 10
Отделка
Без отделки
Высота потолков
3.03 - 3.48 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы

Инвест-потенциал

8
 / 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
рейтинги инвест-потенциала

Условия покупки

Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Трейд-ин
Онлайн-покупка

Вам может понравиться

Другие новостройки от Эталон
Новостройки рядом
Новостройки по похожей цене
Новостройки этого класса