ЖК Лэйк
Добавить в избранное
Почему Лэйк
может вам понравиться
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
77
/ 100
Колясочные
Лапомойки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Бассейны плавательные крытые
1
Воркауты
15
Пейнтбольные площадки
2
Поля футбольные
6
Тренажерные залы
3
Пассажиропоток
Низкий
Остановки общественного транспорта
2 мин
Цены
2
2-комнатные
57,1
млн ₽
3
3-комнатные
51,5
51,7
млн ₽
Дом
8
/ 10
Основное
О жилом комплексе
ЖК «Лэйк» — это клубный дом премиум-класса, расположенный в Капустинском парке на берегу пруда. Проект предлагает формат приватной резиденции в природном окружении с собственной охраняемой территорией, обеспечивая атмосферу тишины.
Инфраструктура соответствует стандартам «золотого» пакета ФСК и включает гранд-лобби от бюро ECUS, центральные системы кондиционирования и умягчения воды. Квартиры с панорамными видами на Капустинский парк и Главный ботанический сад РАН оснащены увеличенными окнами и системой «Умный дом», а благоустроенная территория с амфитеатром формирует комфортную среду для жизни.
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
10
/ 10
Ввод в эксплуатацию
Сдан
10
/ 10
Этажность
3 - 17
7
/ 10
Класс энергоэффективности
A+
9
/ 10
Лифты
5
5
/ 10
6
9
/ 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
7
/ 10
Расположение
и транспортная
доступность
и транспортная
доступность
7
/ 10
Станции метро
Свиблово
4 мин
1 мин
8
/ 10
Остановки общественного транспорта
2 мин
1 мин
9
/ 10
Престижность района
Средняя
6
/ 10
Пассажиропоток
Низкий
7
/ 10
Безопасность
4
/ 10
Криминогенная обстановка района
Средняя
6
/ 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
7
/ 10
Плотность населения района
Средняя
6
/ 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
/ 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Нарушений не выявлено
10
/ 10
Загрязнение почвы
Слабое
9
/ 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
10
/ 10
Парки
2
Водоёмы
4
Нежелательное соседство
Промышленные предприятия
Близко к шоссе или проспекту
Парки рядом
Леоновская роща
Сад будущего
Спорт
7
/ 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
4
/ 10
Отделка
Без отделки
Высота потолков
3.17 - 4.02 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
7
/ 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Онлайн-покупка
Вам может понравиться