Фасад ЖК Гранд Фили

ЖК Гранд Фили

Москва,
ул. Большая Филевская
8 мин
1 мин
Стоимость, млн. ₽
31,3 - 83,9
783 - 841,1 тыс ₽/м²
Девелопер
ГРАНАРД
Класс
Бизнес
Ввод в эксплуатацию
II кв. 2029
Добавить в избранное
Фасад ЖК Гранд Фили
Рейтинг
62
 / 100
Почему Гранд Фили
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
62
/ 100
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Кладовые
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Криминогенная обстановка района
Низкая
Поля для регби
1
Спортивные залы
37
Цены
Средняя цена за 1 м²
1
1-комнатные
31,3
50,1
млн ₽
2
2-комнатные
43,5
74,1
млн ₽
3
3-комнатные
71
83,9
млн ₽
Дом
6
 / 10
Основное
О жилом комплексе

Жилой комплекс «Гранд Фили» — это пластичная башня от бюро WALL, где бионическая архитектура и панорамное остекление создают струящийся образ на первой линии Москвы-реки. Тишина Шелепихинской набережной, зелень Москворецкого парка и уют парка «Красногвардейские пруды» окружают дом атмосферой безмятежного курорта в сердце столицы.

Приватный двор с амфитеатром, сухим фонтаном и воркаут-зоной становится местом притяжения в любое время года. Уникальные пентхаусы с каминами и просторными лоджиями соседствуют со светлыми квартирами, где мастер-спальни и вместительные кладовые в кухонных зонах продуманы до мелочей. Собственный фитнес-центр, безупречный консьерж-сервис и трёхуровневый паркинг создают среду, в которой повседневность обретает лёгкость и гармонию.

Тип дома
Монолит-кирпич
Класс объекта
Брендовый архитектор
WALL
Тип
Квартиры
Фотография ЖК Гранд Фили
Фотография ЖК Гранд Фили
Фотография ЖК Гранд Фили
Фотография ЖК Гранд Фили
Фотография ЖК Гранд Фили
Фотография ЖК Гранд Фили
Показатели
Надежность девелопера
Низкая
3
 / 10
Ввод в эксплуатацию
II кв. 2029
5
 / 10
Этажность
30
5
 / 10
Класс энергоэффективности
A
7
 / 10
Лифты
6
5
 / 10
Среднее количество квартир на этаже
8
9
 / 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
6
 / 10
Расположение
и транспортная
доступность
7
 / 10
Станции метро
Шелепиха
8 мин
1 мин
6
 / 10
Остановки общественного транспорта
3 мин
1 мин
8
 / 10
Престижность района
Высокая
7
 / 10
Пассажиропоток
Низкий
8
 / 10
Безопасность
9
 / 10
Криминогенная обстановка района
Низкая
8
 / 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
4
 / 10
Плотность населения района
Низкая
7
 / 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
 / 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Выявлены нарушения
0
 / 10
Загрязнение почвы
Слабое
9
 / 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
10
 / 10
Парки
2
Водоёмы
1
Нежелательное соседство
Близко к шоссе или проспекту
Парки рядом
Иллюстрация: Шелепихинская набережная
Шелепихинская набережная
Иллюстрация: Москворецкий парк
Москворецкий парк
Спорт
7
 / 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
7
 / 10
Отделка
Без отделки
Высота потолков
3.08 - 4.95 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
7
 / 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Трейд-ин
Онлайн-покупка
Вам может понравиться
Новостройки рядом
Новостройки по похожей цене
Новостройки этого класса