Фасад ЖК Баланс

ЖК Баланс

Москва,
пр-т Рязанский
10 мин
2 мин
Стоимость, млн. ₽
15,9 - 32,4
382,3 - 561,9 тыс ₽/м²
Девелопер
Главстрой
Класс
Бизнес
Ввод в эксплуатацию
I кв. 2027
Добавить в избранное
Фасад ЖК Баланс
Рейтинг
65
 / 100
20
место
Людям с особыми потребностями
23
место
Пожилым
Почему Баланс
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
65
/ 100
Брендовый архитектор
Колясочные
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Криминогенная обстановка района
Низкая
Пассажиропоток
Низкий
Остановки общественного транспорта
5 мин
Станции метро
10 мин
Цены
Средняя цена за 1 м²
1
1-комнатные
15,9
19,3
млн ₽
2
2-комнатные
17,6
32,4
млн ₽
3
3-комнатные
25,4
30,7
млн ₽
Дом
7
 / 10
Основное
О жилом комплексе

Жилой комплекс «Баланс» расположился в районе Рязанского проспекта, рядом со станцией метро «Окская. Архитектурная концепция, где фасады сочетают клинкерный кирпич, анодированный алюминий и стекло разработал Алексей Гинзбург, внук создателя знаменитого Дома Наркомфина. В центре квартала раскинулся собственный парк площадью 5 гектаров с амфитеатром, фонтаном и футбольным полем, а первая очередь домов уже полностью готова к заселению.

Планировки квартир продуманы до мелочей, кухня объединена с гостиной практически во всех вариантах, а количество санузлов соответствует количеству спален. Дворы устроены без машин и наполнены детскими и спортивными площадками для разных возрастов. Территория находится под видеонаблюдением, а современные BLE-замки и цифровой домофон через телефон делают доступ в дом удобным и безопасным.

Тип дома
Монолит-кирпич
Класс объекта
Брендовый архитектор
Архитектор Алексей Гинзбург
Тип
Квартиры
Фотография ЖК Баланс
Фотография ЖК Баланс
Фотография ЖК Баланс
Фотография ЖК Баланс
Фотография ЖК Баланс
Фотография ЖК Баланс
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
9
 / 10
Ввод в эксплуатацию
I кв. 2027
9
 / 10
Этажность
11 - 32
4
 / 10
Класс энергоэффективности
C
4
 / 10
Лифты
63
5
 / 10
Среднее количество квартир на этаже
13
8
 / 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
6
 / 10
Расположение
и транспортная
доступность
5
 / 10
Станции метро
Окская
10 мин
2 мин
5
 / 10
Остановки общественного транспорта
5 мин
1 мин
5
 / 10
Престижность района
Средняя
5
 / 10
Пассажиропоток
Низкий
9
 / 10
Безопасность
6
 / 10
Криминогенная обстановка района
Низкая
7
 / 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
4
 / 10
Плотность населения района
Средняя
5
 / 10
Показатели загрязнения воздуха
Выявлены нарушения
0
 / 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Нарушений не выявлено
10
 / 10
Загрязнение почвы
Слабое
8
 / 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
10
 / 10
Парки
1
Водоёмы
0
Парки рядом
Иллюстрация: Кусковский лесопарк
Кусковский лесопарк
Спорт
4
 / 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
4
 / 10
Отделка
Без отделки
Высота потолков
2.75 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
8
 / 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Трейд-ин
Онлайн-покупка
Вам может понравиться
Другие новостройки от Главстрой
Новостройки рядом
Новостройки по похожей цене
Новостройки этого класса