Фасад ЖК Остафьево

ЖК Остафьево

Москва,
ш. Остафьевское
Стоимость, млн. ₽
8,2 - 23,6
199,9 - 430,2 тыс ₽/м²
Девелопер
Самолет
Класс
Комфорт
Ввод в эксплуатацию
II кв. 2027
Добавить в избранное
Фасад ЖК Остафьево
Рейтинг
52
 / 100
Почему Остафьево
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
52
/ 100
Колясочные
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Криминогенная обстановка района
Низкая
Пассажиропоток
Низкий
Остановки общественного транспорта
2 мин
Цены
Средняя цена за 1 м²
С
Студии
8,2
11,2
млн ₽
1
1-комнатные
9,4
15,8
млн ₽
2
2-комнатные
13,8
19,2
млн ₽
3
3-комнатные
16,5
23,6
млн ₽
Дом
6
 / 10
Основное
О жилом комплексе

Жилой комплекс «Остафьево» расположился в Новой Москве, рядом с усадьбой Остафьево. Фасады домов сочетают белую штукатурку с клинкерным кирпичом бежевых и коричневых оттенков. Собственный ландшафтный парк площадью около 6 га дополняет природное окружение района.

Планировки квартир порадуют разнообразием, от компактных студий до просторных четырёхкомнатных вариантов и евроформатов, а многие корпуса предлагаются с готовой отделкой. Крупный плейхаб «Маяк» площадью 1,2 га подарит детям и взрослым множество сценариев для активного отдыха, а во дворах найдётся место для прогулок и общения соседей. Входные группы расположены на уровне земли, оснащены панорамным остеклением и видеонаблюдением, что заботится о комфорте и безопасности жителей.

Тип дома
Монолит, Монолит-кирпич
Класс объекта
Тип
Квартиры
Фотография ЖК Остафьево
Фотография ЖК Остафьево
Фотография ЖК Остафьево
Фотография ЖК Остафьево
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
10
 / 10
Ввод в эксплуатацию
Есть сданные корпуса
9
 / 10
Этажность
10 - 14
8
 / 10
Класс энергоэффективности
A
7
 / 10
Лифты
64
4
 / 10
Среднее количество квартир на этаже
7
9
 / 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
3
 / 10
Расположение
и транспортная
доступность
5
 / 10
Станции метро
Бунинская аллея
7 мин
4
 / 10
Остановки общественного транспорта
2 мин
1 мин
9
 / 10
Престижность района
Средняя
4
 / 10
Пассажиропоток
Низкий
8
 / 10
Безопасность
10
 / 10
Криминогенная обстановка района
Низкая
10
 / 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
4
 / 10
Плотность населения района
Низкая
7
 / 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
 / 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Нарушений не выявлено
10
 / 10
Загрязнение почвы
Слабое
7
 / 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
10
 / 10
Парки
0
Водоёмы
0
Нежелательное соседство
Участки оползневых процессов
Близко к аэропорту
Спорт
2
 / 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
2
 / 10
Отделка
Без отделки, Предчистовая, Чистовая/дизайнерская
Высота потолков
2.75 - 3 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
7
 / 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Трейд-ин
Онлайн-покупка
Вам может понравиться
Другие новостройки от Самолет
Новостройки рядом
Новостройки по похожей цене
Новостройки этого класса