ЖК Лучи
Стоимость, млн. ₽
11,7 - 31,7
328 - 663,5 тыс ₽/м²
Девелопер
ЛСРКласс
Комфорт
Ввод в эксплуатацию
II кв. 2027
Добавить в избранное
Почему Лучи
может вам понравиться
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
60
/ 100
Брендовый архитектор
Колясочные
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Криминогенная обстановка района
Низкая
Поля для регби
1
Воркауты
13
Теннисные залы
2
Цены
С
Студии
11,7
15
млн ₽
1
1-комнатные
16
23,2
млн ₽
2
2-комнатные
20,5
31,7
млн ₽
3
3-комнатные
21,2
27,1
млн ₽
Дом
6
/ 10
Основное
О жилом комплексе
Жилой комплекс «Лучи» — это современный квартал с архитектурой от бюро СПИЧ, где фасады с выразительной контрастной графикой создают живописный силуэт. Ощущение спокойного района дополняет образ места, куда приятно возвращаться каждый день.
Вашим домом станет квартира с готовой отделкой и меблировкой, где уже уложен ламинат и установлен кухонный гарнитур и мягкая мебель. Дворы продуманы как отдельный сценарий жизни: тихие зеленые зоны, воркаут-площадки и детские уголки с ярким канатным комплексом задают активный, но домашний ритм. Уютные лобби с колясочными и велосипедными дополняются системой видеонаблюдения и консьерж‑сервисом, который бережно закрывает бытовые вопросы жителей.
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
9
/ 10
Ввод в эксплуатацию
Есть сданные корпуса
9
/ 10
Этажность
6 - 25
5
/ 10
Класс энергоэффективности
A
7
/ 10
Лифты
64
3
/ 10
10
8
/ 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
6
/ 10
Расположение
и транспортная
доступность
и транспортная
доступность
6
/ 10
Станции метро
Солнцево
7 мин
1 мин
6
/ 10
Остановки общественного транспорта
3 мин
1 мин
8
/ 10
Престижность района
Средняя
5
/ 10
Пассажиропоток
Низкий
7
/ 10
Безопасность
8
/ 10
Криминогенная обстановка района
Низкая
8
/ 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
7
/ 10
Плотность населения района
Низкая
8
/ 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
/ 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Нарушений не выявлено
10
/ 10
Загрязнение почвы
Слабое
10
/ 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
10
/ 10
Парки
1
Водоёмы
4
Нежелательное соседство
Промышленные предприятия
Близко к шоссе или проспекту
Парки рядом
Ульяновский лесопарк
Спорт
8
/ 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
4
/ 10
Отделка
Без отделки, Чистовая/дизайнерская
Высота потолков
2.7 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
8
/ 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Онлайн-покупка
Вам может понравиться