Фасад ЖК Филатов луг

ЖК Филатов луг

Москва,
ул. Картмазовские Пруды
20 мин
3 мин
Стоимость, млн. ₽
10,9 - 32,7
241,7 - 486,5 тыс ₽/м²
Девелопер
Вектор
Класс
Комфорт
Ввод в эксплуатацию
II кв. 2028
Добавить в избранное
Фасад ЖК Филатов луг
Рейтинг
50
 / 100
Почему Филатов луг
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
50
/ 100
Брендовый архитектор
Колясочные
Спортивные площадки
Кладовые
Пандусы
Закрытая территория
Контроль доступа
Двор без машин
Криминогенная обстановка района
Низкая
Пассажиропоток
Низкий
Остановки общественного транспорта
2 мин
Станции метро
20 мин
Цены
Средняя цена за 1 м²
С
Студии
10,9
13,1
млн ₽
1
1-комнатные
14,6
20,3
млн ₽
2
2-комнатные
15,7
26,1
млн ₽
3
3-комнатные
22
29,4
млн ₽
4
4-комнатные
26,2
32,7
млн ₽
Дом
5
 / 10
Основное
О жилом комплексе

Жилой комплекс «Филатов Луг» — это лаконичный квартал, чьи фасады украшают авторские графические панно архитектора Алексея Ильина, напоминающие о башнях старых европейских городов. Проект погружён в простор Ульяновского лесопарка, где утреннее пение птиц сменяет тихий шелест листвы буквально за порогом дома.

Лоты с чистовой отделкой позволяют скорее переехать в уютные квартиры и не тратить время на ремонт. Благоустроенные дворы с зелёными бульварами, холмами и игровыми зонами делают повседневные прогулки более насыщенными и разнообразными. Благодаря инвалидным подъёмникам и понижающим площадкам пространство доступно для всех, а входные группы со светлыми лобби и колясочными воспринимаются как логичное продолжение дома — практичное и заботливое.

Тип дома
Другое
Класс объекта
Брендовый архитектор
СПИЧ
Тип
Квартиры
Фотография ЖК Филатов луг
Фотография ЖК Филатов луг
Фотография ЖК Филатов луг
Фотография ЖК Филатов луг
Фотография ЖК Филатов луг
Фотография ЖК Филатов луг
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
7
 / 10
Ввод в эксплуатацию
II кв. 2028
7
 / 10
Этажность
12 - 22
6
 / 10
Класс энергоэффективности
A
7
 / 10
Лифты
66
5
 / 10
Среднее количество квартир на этаже
6
9
 / 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
2
 / 10
Расположение
и транспортная
доступность
5
 / 10
Станции метро
Филатов луг
20 мин
3 мин
5
 / 10
Остановки общественного транспорта
2 мин
1 мин
8
 / 10
Престижность района
Средняя
4
 / 10
Пассажиропоток
Низкий
7
 / 10
Безопасность
9
 / 10
Криминогенная обстановка района
Низкая
10
 / 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
7
 / 10
Плотность населения района
Низкая
9
 / 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
 / 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Нарушений не выявлено
10
 / 10
Загрязнение почвы
Среднее
6
 / 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
10
 / 10
Парки
1
Водоёмы
1
Нежелательное соседство
Близко к оживленной дороге
Парки рядом
Иллюстрация: Ульяновский лесопарк
Ульяновский лесопарк
Спорт
2
 / 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
4
 / 10
Отделка
Без отделки, Чистовая/дизайнерская
Высота потолков
2.82 - 4.07 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
7
 / 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Трейд-ин
Онлайн-покупка
Вам может понравиться
Новостройки рядом
Новостройки по похожей цене
Новостройки этого класса