ЖК Аурус Резиденции

Москва,

ЦАО,

р-н Пресненский,

пр-д 2-й Красногвардейский

Деловой центр

6 мин

1 мин

Стоимость, млн. ₽

44,5 - 588,7

0,9 - 2,3 млн ₽/м²

Девелопер

Страна Девелопмент

Класс

Элитный

Ввод в эксплуатацию

IV кв. 2031

Рейтинг

/ 100

Почему Аурус Резиденции
может вам понравиться

Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества

Общий рейтинг

/ 100

Брендовый архитектор

Колясочные

Спортивные площадки

Велосипедные

Кладовые

Закрытая территория

Видеонаблюдение

Контроль доступа

Двор без машин

Спортивные залы

Пейнтбольные площадки

Бассейны плавательные крытые

Цены

Средняя цена квартир

Средняя цена за 1 м²

Студии

44,5

60,2

млн ₽

1-комнатные

60,4

87,9

млн ₽

2-комнатные

193,1

млн ₽

3-комнатные

157,9

588,7

млн ₽

Статистика продаж

Дом

/ 10

Основное

О жилом комплексе

Жилой Комплекс «Аурус Резиденции» — это архитектурное высказывание от бюро AREX, чьи волнообразные башни с фасадами из закалённого стекла переосмысляют силуэт делового центра. Расположенный в обрамлении парков «Красная Пресня», «Красногвардейские пруды» и Шелепихинской набережной, проект дарит ощущение абсолютной приватности.

На высоте тридцати метров здесь раскинулся ландшафт Куршской косы — природный мир с уникальной растительностью, морем и зоной пляжного отдыха. Эксклюзивная инфраструктура для резидентов включает спа-центр, джентльменский клуб, кинотеатр, ивент-пространство и барбекю-зону. Квартиры с дизайнерской отделкой и просторными террасами открывают захватывающие панорамы, а безупречный консьерж-сервис берёт на себя все повседневные заботы.

Тип дома

Монолит

Класс объекта

Элитный

Брендовый архитектор

APEX

Тип

Квартиры

Показатели

Надежность девелопера

Высокая

/ 10

Ввод в эксплуатацию

IV кв. 2031

/ 10

Этажность

101

/ 10

Класс энергоэффективности

A++

/ 10

Лифты

/ 10

Среднее количество квартир на этаже

/ 10

Дополнительно

Брендовый архитектор

Колясочные

Лапомойки

Спортивные площадки

Велосипедные

Кладовые

Наличие паркинга

Первый этаж нежилой

Пандусы

Инвалидные подъемники

Понижающие площадки

наш.дом.рф

Данные ЕИСЖС

Обновлено 21 августа 2026

Нет в реестре проблемных объектов

Застройщик не банкрот

Инфраструктура

/ 10

Расположение
и транспортная
доступность

/ 10

Станции метро

Деловой центр

6 мин

1 мин

/ 10

Остановки общественного транспорта

1 мин

/ 10

Престижность района

Высокая

/ 10

Пассажиропоток

Средний

/ 10

Безопасность

/ 10

Криминогенная обстановка района

Средняя

/ 10

Закрытая территория

Видеонаблюдение

Контроль доступа

Двор без машин

Экология

/ 10

Плотность населения района

Низкая

/ 10

Показатели загрязнения воздуха

Нарушений не выявлено

/ 10

Мониторинг шума по районам Москвы

Выявлены нарушения

/ 10

Загрязнение почвы

Слабое

/ 10

Состояние зеленых насаждений

Хорошее

/ 10

Парки

Водоёмы

Нежелательное соседство

ГЭС, НПЗ, ТЭЦ, ТЭС

Близко к магистрали

Парки рядом

Шелепихинская набережная

Парк Красная Пресня

Парк Красногвардейские пруды

Спорт

/ 10

При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.

Характеристика квартир

/ 10

Отделка

Без отделки, Предчистовая, Чистовая/дизайнерская

Высота потолков

3.2 - 7.5 м

Балконы / Лоджии

Меблировка / Бытовая техника

Панорамные окна

Гардеробные

Мастер-спальни

Свободная планировка

Пентхаусы

Террасы

Инвест-потенциал

/ 10

О параметре

Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.

рейтинги инвест-потенциала

Условия покупки

Есть скидки

Материнский капитал

Ипотека

Рассрочка

Трейд-ин

Онлайн-покупка

Вам может понравиться

Другие новостройки от Страна Девелопмент

Новостройки рядом

Новостройки по похожей цене

Новостройки этого класса