ЖК Никитский-6
Стоимость, млн. ₽
281,3 - 869
2,5 - 4,7 млн ₽/м²
Девелопер
Третий РимКласс
Элитный
Ввод в эксплуатацию
IV кв. 2026
Добавить в избранное
Почему Никитский-6
может вам понравиться
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
87
/ 100
Брендовый архитектор
Колясочные
Спортивные площадки
Кладовые
Наличие паркинга
Спортивные залы
76
Тренажерные залы
8
Стрелковые тиры
2
Теннисные залы
2
Бассейны плавательные открытые
3
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Цены
2
2-комнатные
281,3
331,7
млн ₽
3
3-комнатные
379,8
836,3
млн ₽
4
4-комнатные
737,9
869
млн ₽
Дом
9
/ 10
Основное
О жилом комплексе
Жилой комплекс «Никитский-6» — это закрытый клубный мир в историческом центре Москвы. Камерность и приватность его территории гармонично дополняются соседством с тихим Александровским садом, аллеи которого становятся естественным продолжением личного пространства для прогулок.
Ключевая особенность проекта — коллекция эксклюзивных панорамных пентхаусов, которые сдаются с готовой чистовой отделкой и оснащены дровяными каминами и террасами с видами центра. Для резидентов создана полноценная внутренняя инфраструктура: дизайнерское лобби, зал для йоги и пилатеса, библиотека, переговорная комната и просторный трехуровневый подземный паркинг.
Тип дома
Монолит-кирпич
Класс объекта
Брендовый архитектор
Цимайло Ляшенко и Партнёры
Тип
Квартиры
Показатели
Надежность девелопера
Низкая
3
/ 10
Ввод в эксплуатацию
IV кв. 2026
9
/ 10
Этажность
11
8
/ 10
Класс энергоэффективности
A
7
/ 10
Лифты
6
6
/ 10
6
9
/ 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
Инфраструктура
9
/ 10
Расположение
и транспортная
доступность
и транспортная
доступность
8
/ 10
Станции метро
9
/ 10
Остановки общественного транспорта
2 мин
1 мин
9
/ 10
Престижность района
Высокая
8
/ 10
Пассажиропоток
Средний
6
/ 10
Безопасность
4
/ 10
Криминогенная обстановка района
Высокая
2
/ 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
5
/ 10
Плотность населения района
Средняя
5
/ 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
/ 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Выявлены нарушения
0
/ 10
Загрязнение почвы
Слабое
8
/ 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
9
/ 10
Парки
4
Водоёмы
2
Нежелательное соседство
Близко к шоссе или проспекту
Парки рядом
Зарядье
Тайницкий сад
Александровский сад
Репинский сквер
Спорт
5
/ 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
7
/ 10
Отделка
Без отделки, Чистовая/дизайнерская
Высота потолков
3.2 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
7
/ 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Онлайн-покупка
Вам может понравиться