ЖК Квартал Герцена
5 мин
Стоимость, млн. ₽
26 - 26,5
319,8 - 330,8 тыс ₽/м²
Девелопер
БрусникаКласс
Типовой
Ввод в эксплуатацию
IV кв. 2027
Добавить в избранное
Почему Квартал Герцена
может вам понравиться
может вам понравиться
Мы изучили выбранный жилой комплекс и отметили его конкурентные преимущества
Общий рейтинг
42
/ 100
Закрытая территория
Двор без машин
Криминогенная обстановка района
Низкая
Балконы / Лоджии
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Террасы
Плотность населения района
Низкая
Загрязнение почвы
Слабое
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
Инвест-потенциал
5
Цены
3
3-комнатные
26
26,5
млн ₽
Дом
4
/ 10
Основное
О жилом комплексе
Квартал Герцена — это уютный мир, гармонично встроенный в зелёную канву Бирюлевского лесопарка. Его дома с живописными террасами и разноуровневыми секциями образуют целостную картину, где сдержанная архитектура мягко уступает первенство природному окружению.
Внутри вас ждут светлые квартиры с просторными мастер-спальнями, гардеробными и панорамными окнами, наполняющими пространство ощущением воздушности. Элегантные лобби будут оснащены мягкими зонами, колясочными и велосипедными. У каждого дома развернётся свой закрытый от машин двор-сад — настоящее приватное пространство, где растения, подобранные по календарю цветения, будут радовать резидентов круглый год. Подземный паркинг с кладовыми завершает образ продуманного жилья.
Показатели
Надежность девелопера
Высокая
9
/ 10
Ввод в эксплуатацию
IV кв. 2027
8
/ 10
Этажность
2 - 31
5
/ 10
Класс энергоэффективности
A
7
/ 10
Лифты
24
3
/ 10
7
9
/ 10
Дополнительно
Брендовый архитектор
Колясочные
Лапомойки
Спортивные площадки
Велосипедные
Кладовые
Наличие паркинга
Первый этаж нежилой
Пандусы
Инвалидные подъемники
Понижающие площадки
наш.дом.рф
Данные ЕИСЖС
Обновлено 21 августа 2026
Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Инфраструктура
4
/ 10
Расположение
и транспортная
доступность
и транспортная
доступность
2
/ 10
Станции метро
Домодедовская
35 мин
5 мин
5
/ 10
Остановки общественного транспорта
5 мин
1 мин
6
/ 10
Престижность района
Средняя
5
/ 10
Пассажиропоток
Высокий
2
/ 10
Безопасность
7
/ 10
Криминогенная обстановка района
Низкая
9
/ 10
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Двор без машин
Экология
6
/ 10
Плотность населения района
Низкая
7
/ 10
Показатели загрязнения воздуха
Нарушений не выявлено
10
/ 10
Мониторинг шума по районам Москвы
Нарушений не выявлено
10
/ 10
Загрязнение почвы
Слабое
10
/ 10
Состояние зеленых насаждений
Хорошее
10
/ 10
Парки
1
Водоёмы
0
Нежелательное соседство
Близко к магистрали
Парки рядом
Бирюлёвский лесопарк
Спорт
2
/ 10
При расчете баллов в данном блоке, мы учитывали не только количество точек спортивной инфраструктуры, но и их близость к жилому комплексу. Чем больше точек расположено рядом с комплексом, тем выше будет балл в этом блоке.
Характеристика квартир
5
/ 10
Отделка
Предчистовая
Высота потолков
2.85 - 3.6 м
Балконы / Лоджии
Меблировка / Бытовая техника
Панорамные окна
Гардеробные
Мастер-спальни
Свободная планировка
Пентхаусы
Террасы
Инвест-потенциал
5
/ 10
О параметре
Для расчёта инвест-потенциала жилого комплекса, берутся ближайшие к нему новостройки, аналогичные по классу и сроку сдачи. Далее, они сравниваются по таким параметрам, как: стоимость за метр (однокомнатной квартиры), надёжность девелопера, срок сдачи, расположение, характеристика квартир и другим. Все параметры, участвующие в сравнении, имеют разные веса, в зависимости от их влияния на оценку иснвестиционного потенциала.
Условия покупки
Есть скидки
Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка
Онлайн-покупка
Вам может понравиться